Sun Life卸载NC办公室组合

来源:cnBeta  据外媒报道,在宣布投资10亿美元在德州奥斯汀建设一个新公司园区消息一年后,北卡罗莱纳州罗利电视台WRAL日前分享了一些跟北卡罗莱纳罗利试图吸引这家公司在该地区建造这座新园区的新细节消息。苹果奥斯汀园区效果图  虽然苹果没有像亚马逊(1760.94,0.61,0.03%)那样进行公开竞争,但它对建设公司新园区的计划持开放态度并于2018年1月宣布了自己的意图。当时,一些城市土地成为了苹果新园区大热门,但到2018年5月,消息人士透露,一个“交易”几乎确定下来,即新园区将位于北卡罗来纳州罗利和达勒姆附近的北卡罗来纳州研究三角园(RTP),它将能用于安置位于Cary附近办公楼职工的临时地点,最多可达1000人。  然而几个月过去后,苹果公司并没有发布正式声明并且最终透露园区将建在奥斯汀。对此,许多人好奇苹果和北卡罗来纳州之间似乎在最后阶段的谈判中出现了什么问题。  不过即使是在奥斯汀公告之后,北卡罗莱纳州也出现了一些奇怪的进展,这暗示苹果可能在该地区仍有其他计划。最值得注意的是,2018年12月,就在奥斯汀项目宣布几周后,一家名为Acute
Investments的神秘公司买下了RTP项目的几块土地,总面积约为280英亩,这是一项大规模投资,然而却没有任何公开声明。而根据地产契约上列出的Acute
Investments代表则是当地律师Bruce
Thompson–他是苹果等公司的说客。  因此,苹果长期以来一直被怀疑是RTP的神秘买家,今天来自WRAL的报告表明,北卡罗来纳州商务部长Tony
Copeland最终证实,这块土地确实由苹果控制。  然而北卡罗莱纳州仍继续拒绝发布任何有关其跟苹果就新园区谈判的信息,声称该项目仍处于开放状态。  鉴于奥斯汀新园区已经宣布动工,所以现在很难搞清楚苹果在北卡罗来纳州的计划意图。它究竟是打算在不久的将来再建一个重要园区还是把它作为一个后备计划我们不得而知。不过考虑到苹果对办公空间的需求,如果该公司在不远的将来再次寻求扩张倒也不会让人觉得有多奇怪。

北卡罗莱纳州官员暗示苹果有可能建设新园区

同时,并非北卡罗来纳州的每个人都对苹果在那建立一个大型新园区的前景表示欢迎。

加拿大的SunLifeAssuranceCo.已经在北卡罗来纳州罗利-达勒姆地区出售了223,118平方英尺的办公组合,面积达3060万美元。根据公共记录,买方通过富国银行(WellsFargo)持有的2,420万美元贷款资助收购。

在2018年,持续有报道称苹果计划在北卡罗来纳州的罗利、达勒姆和教堂山的“三角研究园”地区建设一个新的园区。现在,在这些计划似乎被取消一年之后,当地官员已经证实苹果确实在那拥有土地。

但是,在2018年的讨论中,也有报道称苹果担心未公开的立法问题。一份报告说,蒂姆·库克和杰夫·威廉姆斯定期收到有关”干预宪法修正案以增强政治影响力”的问题的简报。

Sun Life卸载NC办公室组合。该项目中的三栋建筑,Horizon
I、II和IV,位于罗利的Horizon大道110号和7701-7721号六叉路。根据Yardi矩阵6月份的数据,这些建筑面积为105,747平方英尺,空置率为22.1%。租户名册包括RE/MAX、美国乳制品协会和PLC财富管理。

图片 1

图片 2

布莱克·托马斯和艾维斯的格兰特林德曼在交易中代表了卖方。公司的ArnoldSiegmund和CarloDigiorio将继续向物业提供租赁服务。

中关村在线消息:近期据悉,北卡罗莱纳州地方议会暗示苹果公司仍可能会来到该地区建设新园区。

在2018年,持续有报道称苹果计划在北卡罗来纳州的罗利(Raleigh)、达勒姆(Durham)和教堂山(ChapelHill)的”三角研究园”地区建设一个新的园区。现在,在这些计划似乎被取消一年之后,当地官员已经证实苹果确实在那拥有土地。

RealOp Investments首席执行官雷吉·贝尔(Reggie
Bell)在一份事先准备好的声明中表示:“我们期待着提高租户在房地产改善方面的经验,并期待着未来在整个地区的投资。”今年早些时候,该公司通过收购佛罗里达州坦帕市近20万平方英尺的办公园区,扩大了办公面积。

Copeland表示:“当苹果告诉我们它不再是一个活跃的项目时,我们共同认为该项目没有继续进行的希望,那么我们将发布记录。”
苹果公司没有就为何选择德克萨斯州奥斯汀而不是北卡罗来纳州发表评论,但一年后,当地官员声称该问题可能与泄漏有关。

然而北卡罗来纳州商务部长TonyCopeland近日在接受当地电台WRAL采访时表示,韦克县占地281英亩的土地”由苹果公司控制”。北卡罗莱纳州仍将不会透露交易细节,只是声称这是不对诸如吸引公司到该地区的奖励措施等问题发表评论的标准程序。

Avison Young‘s北卡罗莱纳州首席董事兼董事总经理约翰·林德曼(John
Linderman)在事先准备好的讲话中表示:“仅仅为亚马逊列出东海岸潜在总部的名单,对我们的市场来说是一场胜利。”“我们将继续看到越来越多的投资者在寻找房地产投资机会时更仔细地审视”三角“。”

同时,并非北卡罗来纳州的每个人都对苹果在那建立一个大型新园区的前景表示欢迎。

AppleInsider此前曾报道称,该土地在2018年12月被一家称为”AcuteInvestments”的投资公司买走。而根据地产契约上列出的AcuteInvestments代表是当地律师BruceThompson–他是苹果等公司的说客。但该公司和州政府都未就此发表评论。

交易中包括的第一个资产,RduCenterI,是一个两层,60,083平方英尺的建筑,位于Morrisville3000RduCenterDrive,距罗利-杜姆国际机场1英里。根据YARDI矩阵数据,该物业于1999年建造,包括Molseley建筑师、心肌解决方案和东软公司在内的租户。

AppleInsider此前曾报道称,该土地在2018年12月被一家称为“Acute
Investments”的投资公司买走。而根据地产契约上列出的Acute
Investments代表是当地律师Bruce
Thompson–他是苹果等公司的说客。但该公司和州政府都未就此发表评论。

Copeland表示:”当苹果告诉我们它不再是一个活跃的项目时,我们共同认为该项目没有继续进行的希望,那么我们将发布记录。”苹果公司没有就为何选择德克萨斯州奥斯汀而不是北卡罗来纳州发表评论,但一年后,当地官员声称该问题可能与泄漏有关。

富兰克林公园发了这笔交易,1512、1516和1520E.FranklinSt.在教堂山的三座大楼。距离40号州际公路和北卡罗莱纳大学大约2英里,该地产位于零售、酒店和办公资产的范围附近。该结构于1996年建造并在2007年翻修,房屋租户包括联合国军司令部保健中心、收集数字和林地组。

但是,在2018年的讨论中,也有报道称苹果担心未公开的立法问题。一份报告说,蒂姆·库克和杰夫·威廉姆斯定期收到有关“干预宪法修正案以增强政治影响力”的问题的简报。

据外媒AppleInsider报道,大约一年前有消息称苹果公司可能考虑在北卡罗来纳州建设新的园区,然而之后苹果却宣布已在德克萨斯州奥斯汀市建造新园区。不过北卡罗莱纳州地方议会仍暗示该公司可能会来到该地区。

“苹果及其类似公司对信息泄露非常敏感,”参议院多数党领袖Harry
Brown对WRAL表示:“而且有可能一年前这影响了与苹果公司的谈判。”

北卡罗来纳州司法中心的AllanFreyer在2018年8月接受《USNewsandWorldReport》时称:”所有这些新员工都将需要出行;他们将需要在高速公路上通行。这不是最糟糕的问题。我们希望新就业机会和大公司的到来。但问题是,我们是否有能力提供我们需要的基础设施和公共服务?”

然而北卡罗来纳州商务部长Tony
Copeland近日在接受当地电台WRAL采访时表示,韦克县占地281英亩的土地“由苹果公司控制”。北卡罗莱纳州仍将不会透露交易细节,只是声称这是不对诸如吸引公司到该地区的奖励措施等问题发表评论的标准程序。

“苹果及其类似公司对信息泄露非常敏感,”参议院多数党领袖HarryBrown对WRAL表示:”而且有可能一年前这影响了与苹果公司的谈判。”

相关文章