【皇家娱乐在线】青岛市黄岛区以共计2.6亿元拍卖出让两宗国有土地

据悉,藏马山旅游度假区规划6号线以东、下丁家洼村北宗地编号HD2019-3024,宗地面积83873平方米,容积率≤1.5,用地性质为娱乐、其他商服用地,旅馆用地,商务金融用地,另要求其中娱乐、商业、商务建筑面积比例为6:2:2。黄岛区牡丹江路北、团结路西宗地编号HD2019-3022,宗地面积为20050.5平方米,1

据了解,本次5宗地块的成交,标志着复旦大学青岛研究院的落地。

2018年9月太原宗地编号为HGZ-1843、HGZ-1844、HGZ-1845、HGZ-1846,位置为平阳路、殷家堡附近;出让面积为74070.37平方米;土地用途为住宅兼容商业、托幼、小学等;成交价为74830万元;转让人为山西金鹰投资有限公司;受让人为山西融创基业房地产开发有限公司

青岛

2月20日,青岛市黄岛区拍卖两宗国有建设用地。青岛融创西发文化发展有限公司以底价5749万元拍得黄岛区藏马山旅游度假区规划6号线以东、下丁家洼村北宗地。青岛庚辰黄岛汽车产业有限公司以底价19870万元拍得黄岛区牡丹江路北、团结路西宗地。

观点地产新媒体查阅获悉,位于即墨区的这宗地块为编号JY19-77地块,最终,该地块被青岛金翰置业有限公司(金茂控股)以底价6474.62万元拿下该地块,成交楼面价2839元/㎡。

2018年9月靖江时隔半个多月,竞拍结果终于一锤定音:江苏江阴-靖江工业园区融扬置业有限公司以1.829亿的价格,拿下这两个地块。

严/肃/广/告/时/间

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另悉,于11月5日,青岛西海岸出让5宗地,地块编号HD2019-3201至3205号,5宗地总占地面积272788平方米,总建筑面积399578.2平方米,成交总价9.18亿元,当代置业、新华园、山东招金&元亨文达、青岛洪泰缘置业有限公司等各有所获。

2018年11月南宁当天出让的GC2018-099地块,位于西乡塘区东西向快速路以北、北际南路以南,出让总面积为55.132亩,为“西乡塘区北际路二轻构件片区二期旧改项目二期用地”,由两宗地组成。最终,广西浩瀚房地产开发有限公司底价拿下该地块,总价5.73亿元。

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值得关注的是,黄岛区7宗地块均属于“二次上市”,为此前流拍重新上市地块。

2018年10月青岛商住用地位于城阳街道,占地面积76494㎡,规划总建面191235㎡,楼面起始价为4482元/㎡。由青岛荣悦置业有限公司以底价8.23亿竞得。而经查询可得,青岛荣悦置业有限公司其背后股东为青岛丽达商业发展有限公司与融创置地有限公司,各占比51%与49%。

编号:HD2018-3049
黄岛区嘉陵江路北、奋进路西地块土地面积土地面积40790㎡,住宅用地(含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地)及零售商业用地,新建商品房销售均价13186.8元/平,起楼面地价4513元/平。划拨一科教用地规划9班幼儿园。

该地块位于环秀街道办事处烟青路以东,规划环秀三路以南,用途为住宅、商业,土地面积9916㎡,规划建筑总面积22806㎡,容积率2.3。

2019年3月温州备受关注的温州市核心片区南塘单元C-15地块出让,由温州隆翔企业管理咨询有限公司经过157轮,以总价6.93亿竞得,溢价率达34.8%,按计算容积率面积折算,最终楼面价17527元/㎡。

此外,浪潮(青岛)科技集团有限公司以约15.7亿元摘得市北区市北区抚顺路以南、鞍山路以北、鞍山二路以西、鞍山一路以东三宗地块。

原标题:青岛14.5亿成交8宗地 复旦大学青岛研究院将落地

2019年2月太原昨日,太原市规划和自然资源局公示南屯村9宗国有划拨土地使用权结果,结果显示融创斥资18.4亿元成功拿地,9宗土地总占地面积约236.2亩容积率4.2、粗略计算,融创此番摘得的南屯9宗土地可开发总建面约51.9万㎡

该三处地块将规划建设浪潮青岛大数据产业园项目。
该产业园总投资为40亿元,将重点发展云服务、云计算、大数据研发、大数据创客、智慧政府、软件实训等业务。

11月6日,青岛共有8宗土地入市出让,其中黄岛区7宗、即墨区1宗,最终全部出让成功,土拍收金14.5亿元,由金茂、青岛西发集团、山东科文投资控股集团等分食。

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【皇家娱乐在线】青岛市黄岛区以共计2.6亿元拍卖出让两宗国有土地。编号:HD2018-3052
黄岛区山川路东、翠岛路北,土地面积66695㎡,住宅用地(含不少于40%比例的产权型型人才公寓用地),新建商品房销售均价11000元/平,产权型人才公寓可售面积按照人才公寓管理办法执行,起拍楼面地价3622元/平。

该5宗地块曾于今年10月10日首次上市拍卖,当时因无人出价都遭遇“流拍”。

西安9.14亿摘得新城区177亩地
楼面价4161元/平起

编号:HD2018-3053
黄岛区东岳东路南、阅武路西,土地面积13662㎡,住宅用地,新建商品房销售均价13200元/平,起拍楼面地价4232元/平。

该5宗地块均位于黄岛区漓江东路以东、石岩山路,其中编号HD2019-3175位于黄岛区漓江东路以东,石岩山路以北,地块用途为教育用地。

2019年2月

市北区出让地块区位图

而黄岛区西海岸的编号2019-3116地块、编号2019-3117地块则最终由青岛西海岸天资建设发展有限公司以底价1.36亿元竞得。公开资料显示,青岛西海岸天资建设发展有限公司的大股东为青岛西发建设开发(集团)有限公司。

2018年12月温州温州市瓯海区牛山单元C-10b地块出让,由温州隆坤企业管理咨询有限公司经过1轮,以总价94631万元底价竞得,按计算容积率面积折算,楼面价7258元/㎡。

部门重点地块航拍图

编号2019-3116地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西,为住宅地块,占地面积9013㎡,规划总建面22081.85㎡,容积率≤2.45。地块总起拍价5156万,楼面起始价2458元/㎡。根据规划,该宗地应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓1104.09㎡。

福清恒睿投资以13.3亿元竞得福清宗地2018拍-34号音西街道地块!楼面价约5347.59元/平

本次黄岛区出让的其中三宗地块含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地,一宗含有不少于40%比例的产权型人才公寓用地;从地块信息来看:

编号HD2019-3176、3177、3178、3179号地块全部位于黄岛区漓江东路以东,石岩山路以西,其中3178号地块为旅馆、批发市场用地外,而HD2019-3176、3177、3179号地块都为城镇住宅用地,且都将配建一定比例的租赁型人才公寓。

皇家娱乐在线,2018年11月天津北辰小淀示范区小贺庄2018-001号住宅、商服宗地

8月13日,青岛共计8宗土地出让。上午10:00,西海岸新区5宗地块网拍,均以底价成交,共卖出18.96亿元,7号青岛万钜泷投资有限公司(青岛土木建工集团子公司)以13.65亿元底价竞得扒山区域三宗地块;66号青岛金能置业有限公司以3.87亿元底价竞得军民融合区地块;16号青岛仟和置业有限公司以1.45亿元底价竞得灵山卫区域地块。

此外,青岛中交科文教育发展有限公司(山东科文投资控股集团)以13.14亿元揽下黄岛32.5万㎡综合地块,包括3宗住宅、1宗商业、1宗教育用地,总占地面积16.3万㎡,规划总建筑面积约32.5万㎡,最高楼面起拍价7518元/㎡。

慈溪
今日,坐落于慈溪中心城区的西门小区A1地块在上午10点迎来土拍。最终,经历159轮酣战,宁波甬臻企业管理咨询有限公司终以总价5.88亿元(成交楼面价:8644.49元/m²)突出重围,拿下了本案优质宅地,溢价率69.9%。

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编号2019-3117地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西,为商务金融地块,占地面积23494㎡,规划总建面32891.6㎡。该地块总起拍价8430.12万,楼面起始价2563元/㎡。

2018年10月郑州郑政出〔2018〕118号,位于惠济区新兴街南、机关路西,使用面积32614.76㎡,折合48.96亩。最终以起始价27250万元被融创摘得,折合楼面价3094元/㎡。

编号:HD2018-3050
黄岛区牡丹江路南、奋进路西,土地面积52462㎡,住宅用地(含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地)及零售商业用地,新建商品房销售均价13186.8元/平,起拍楼面地价4536元/平。划拨土地建设6班幼儿园。

2018年10月太原

本次市北区出让的三宗地块土地总面积为62840.3㎡,规划建筑面积为194999㎡,包括零售商业、产权型人才公寓、城镇住宅和商务金融用地,其中一宗商住用地拍卖起始价为11650元/㎡。

2018年11月义乌”融创10.5亿入局义乌,与商城房产开发40.8亿老城区商住项目

表:成交速递

2018年9月重庆9月28日,融侨官网宣布,融侨+融创+财信联合体成功收购重庆巴南区界石项目,并获得了重庆星界置业有限公司100%股权及21651.85万元债权。

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声明:本人仅作公开查询统计,不保证准确性(可能有遗漏,另外并购地块多数没包括,主要统计公开招拍挂),不对股票投资价值作判断,股市有风险,入市需谨慎。

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2018年12月无锡融创将与无锡市梁溪区财政局共同开发上述地块。底价竞得。XDG-2018-25号地块为梁溪区广石路南地块,土地面积5.33万平方米,土地用途为居住用地、商业用地,起拍价为13.02亿元,起拍楼面价为9773元/平方米。XDG-2018-26号地块为梁溪区全丰路北地块,位于梁溪区全丰路与江海路交叉口东北侧,土地面积6.18万平方米,土地用途为居住用地、商业用地,起拍价为13.87亿元,起拍楼面价为9758元/平方米。

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2018年10月梅州市10月22日上午9点30分,位于梅江区金山办芹洋半岛PM-B18028号地块准时开拍。最终2.34亿成交!由广东融创置地房地产开发有限公司竞得。成交楼面地价
2384.53元/㎡,土地单价7630.48元/㎡。

编号:HD2018-3051黄岛区嘉陵江路北、奋进路西,土地面积38733㎡,住宅用地(含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地)及零售商业用地,新建商品房销售均价13186.8元/平,起楼面地价4513元/平。

2019年3月青岛黄岛3月11日,黄岛区滨海公路西,世纪大道北2宗地块底价成交,2宗地占地面积98145㎡,合计约147亩,总建面352727㎡,总价8.6亿,折合楼板价2469元/㎡,竞得人青岛融创建晟投资有限公司。此次成交的地块为青岛西海岸新区和融创中国合作开发、总投资1000亿元的青岛海洋活力区项目用地.


2018年11月青岛黄岛
HD2018-3127,HD2018-3128,HD2018-3129,HD2018-3130,HD2018-3131地块被青岛隆岳置业有限公司成功竞得,同样是底价成交,成交总价41644.4884万元,超过4.16亿元。

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2018年8月莆田市买家1号融创以2.15亿元竞得PS拍-2018-12号莆田市涵江区塘北片区十七地块,楼面价约为3998元/㎡。

地块解读

2019年3月济南彩石超算中心组团地块成交总价20.42亿元,两商业地块楼面价都是1506元/平,两个住宅地块楼面价分别为6800元/平、7300元/平。据了解,该组团由历城控股联合融创拿地。

注:此次出让八宗地块均为底价成交。

2018年12月西安”12月24日,西安市拍卖出让新城华清路12.301亩住宅用地,最终由西安胤博置业有限公司以拍卖起始价16515万元竞得。楼面地价:7196元/平米

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2018年11月杭州运河新城西侧42号GS1201-04地块

该项目为义乌有机更新向阳-市场片区C、E商住地块。8月22日,商城房产以40.8亿元竞得该地块,楼面价17822.51元/平方米。”

2018年11月青岛黄岛HD2018-3133,HD2018-3132,HD2018-3136,HD2018-3134,HD2018-3135地块被青岛隆岳置业有限公司成功竞得,底价成交,成交价总价74856.0328万元,接近7.5亿元。

2018年11月天津津辰淀2018-002号地块

2018年11月太原据太原国土资源局公示信息显示,融创中国以40740万元获得编号为HGZ-1862的小店区殷家堡一住宅、商业地块。地块面积为27964.22平方米。据了解,该地块建设融创中心项目

太原融创以11.62亿元再拿殷家堡地块

2019年3月天津今天下午,融创以总价20.5亿元、楼板价约20621元/㎡、自持租赁住房建筑面积4000㎡,摘得天津环内紫金山路纪庄子229号宅地。

2018年10月淮安地块位于天津路西侧、延安东路南侧,出让面积188564㎡,容积率2.9,建筑面积546836㎡,规划用地性质为商住用地。其中(A地块81544.8㎡、B地块28268.8㎡、C地块78750.6㎡)。拿地总价13.8亿

2018年11月杭州运河新城东侧沿运河的43号GS1201-05、10宅地

2019年2月青岛青岛融创建晟投资有限公司11.08亿竞得世纪大道以北,滨海大道以西2宗商住地,总占地面积120325㎡,合计约180亩,规划总建面302199㎡,折合楼板价3132元/㎡,据悉将建设青岛海洋活力区项目。

2018年9月郑州郑政出[2018]106号,位于金水区国泰北路北、中州大道西,城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆,使用面积44215.14㎡,折合66.323亩,该地块被河南中永置业有限公司以起始价66300万元摘得,楼面价2999元/㎡。

融创2018年8月至2019年3月公开可查询拿地记录来自西蒙蒙斯的多的原创专栏

2018年12月莆田市PS拍-2018-28号坂头东地块,面积约为25亩,该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为52450万元,最高销售均价不超过16000元/平方米。最终,融创以4.49亿夺得该地块,每亩均价1519.46万,溢价率86.3%,楼面价8139元/㎡。

2018年8月宜昌5号地块位于西陵区唐家湾路西侧,出让土地面积101039.15平方米。出让用途为住宅及商服用地,土地使用权出让年限为住宅70年和商服40年。该地块分A1、C1、C2、C3四个区,拟用地总面积101039.15平方米,规划用地性质均为居住用地R。宜昌宏融基业房地产开发有限公司以起拍价59140万元成交。

2018年8月莆田市买家2号融创以3.01亿元竞得PS拍-2018-12号涵江区兴涵水都片区苍林地块二十七,楼面价约为2669元/㎡。

2019年3月阜阳
3月11日安徽阜阳市土拍经开区[2018]-110号商住用地,最终融创集团以656万元/亩摘得,总价约7.08亿元,溢价率31.2%,成交楼面价为4920.49元/平方米。

2018年12月张家口受让单位:张家口融创泰和房地产开发有限公司成交价:37469.53万元楼面单价:2626.3元/平米成交单价:437.677万元/亩

2018年10月南宁C2018-099地块位于西乡塘区东西向快速路以北、北际路以南,出让总面积为36754.42平方米(折合55.132亩),其中地块一出让面积为28860.65平方米(折合43.291亩),地块二出让面积为7893.77平方米(折合11.841亩)。最终,广西浩瀚房地产底价成交,总价57356.5049万元。单价为1041万元/亩、1038万元/亩,总价为57357.889万元,楼面价为2671元/㎡、2843元/㎡。

2018年8月济宁任城区太白路南西岗北路西地块,位于太白楼路以南、西岗北路以西,土地面积167658㎡,土地用途为商服住宅,容积率小于等于2.0,起拍价58681万元。济宁毅德北创置业有限公司以底价58681万元成功入手任城区太白路南西岗北路西地块。

地块基本情况:出让宗地编号XC3-4-17-8,净用地面积8200.62平方米,规划性质为住宅用地,容积率不大于2.8″

2018年9月上海上海宝山区月浦镇沈巷社区BSP0-2701单元C-11-7地块挂牌出让,用地性质为商办用地。最终,该地块由融创以19168万元拍下,折合楼面价4612元/㎡。

2018年12月莆田市该地块起拍价2.12亿元,加价幅度200万元/次,8号正荣首轮应价。最后融创地产以3.42亿竞得莆田坂头东地块十,楼面价7697.5元/㎡。

2018年11月宁波鄞州东南智慧产业园3号地块,出让面积约17015㎡,容积率3.0,总建面约51045㎡,起始楼面价为9800元/㎡,限价19600元/㎡,起始总价50024万。

2019年3月天津今天下午,南开重磅地块——津南凌2018-196号地迎来摘牌,该地块出让土地面积近10万㎡,最终由融创摘得,成交总价47.5亿元,合算楼面价18382元/㎡。

2018年12月温州温州市瓯海区牛山单元C-10b地块被融创以94631万元(楼面价7258元/㎡)底价拍下。该地块实际出让面积40744㎡,最大建筑面积130381㎡,最大容积率3.2,

2018年12月上海12月10日,上海静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块由融创以底价30.5亿拿下,楼板价每平方米46609元。公开信息显示,地块占地面积26189平方米,容积率2.5,总建面65474平方米。

青岛2月20日,青岛市黄岛区自然资源局公告显示,已拍卖出让的2幅国有土地使用权中,青岛融创西发文化发展公司以5749.4942万元摘得编号“HD2019-3024”宗地。

2018年10月郑州郑政出〔2018〕116号地块位于管城区十八里河路南、飞达路西,土地用途为城镇住宅,使用权面积32497.91㎡,折合48.75亩。最终起始价28296万元被河南中珂置业有限公司竞得,折合楼面价2902元/㎡。

石家庄2月27日,石家庄土地市场迎来了2月收官之战,栾城区公共交易资源公开出让1宗住宅用地,面积为49871.45平方米。上午9时,报价时间截止,主持人宣布了最终结果,该地块由石家庄融创财信房地产开发有限公司以18525万元成功斩获,楼面价为1857.2元/平方米。

2019年2月杭州融创以34.6亿元揽下大江东“巨无霸”地块楼面价8732.33元/平方米,溢价率32.3%,自持0%。

2018年11月无锡11月30日,无锡国土局发布补充合同,梁溪区2幅已拍出地块将与融创合作开发

石家庄[2019]001号地块:位于建华大街以东、仓丰路以南,出让面积为4.44万平方米,规划建筑面积15.53万平方米,用地性质为住宅、商服用地,起始价为5.09亿元。起始楼面价3278.08元/平方米。最终,该地块被河北卓凯房地产开发有限公司以总价5.39亿元摘得,折合楼面价3471.29元/平方米,溢价率5.89%。

2018年12月南通位于永兴大道南、工农路北西的R18047号地块开拍。被江苏盛和和常州绿城以总价8.48亿元联合竞得,楼面价为8135.71元/㎡,溢价率为0.08%常州绿城以被上海融创收购
地块出让面积为74459.39㎡,土地属性为其他普通商品住房用地,容积率1~1.4。

2018年8月贵阳本次拍卖出让G070地块位于高新区金阳园区地块,土地级别为商业六级、居住五级。总用地面积159633.3㎡,其中实际出让面积106107.9㎡,市政道路面积38687.4㎡,市政道路绿化保护带面积9412.1㎡,轨道控制保护带面积5425.9㎡。计容建筑面积265269.75㎡。出让年限为商业、商务40年,住宅70年。项目容积率≯2.5;建筑密度≯40%;绿地率≮25%;建筑限高商业商务≯100米,居住≯80米。

2018年10月青岛黄岛10月10日,位于黄岛区开城路、藏南镇、张家楼镇附近的35幅土地上午开拍,总建面约165万㎡。其中25幅土地被青岛隆岳置业有限公司以4.65亿元底价斩获,平均成交楼板价756元/㎡,
总建面61.54万㎡。

2019年3月南昌楼面价9340元/㎡!融创拿下九龙湖最高毛坯地!!总价7.52亿元+6.36亿

2018年10月郑州郑政出〔2018〕117号,位于惠济区大河路南、天河路东,使用面积60779.86㎡,折合91.25亩。最终以起始价54982万元被融创摘得,折合楼面价2741元/㎡。

以下为2018年8月至2019年3月(漏2019年1月,正在完善,2018年1-7月陆续发布)

2019年3月石家庄石家庄公共资源交易中心又一宗70年产权的住宅用地成功出让。地块编号〔2019〕016号,出让总面积64810.63平米,约合97.2亩,最终河北融创润江房地产开发有限公司公司以51530万元顺利摘牌,融创臻园壹號二期拿地。

2019年3月合肥3月21日融创以总价24.04亿元摘得滨湖区BH2018-02号地块,折合楼面价17013元/平米,溢价率132.65%。地块位于滨湖区湖北路以东、扬子江路以南,总用地面积7.03万平米,规划建筑面积14.06万平米。

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